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Hochparterre-Wohnung in Bonn-Poppelsdorf

In Gründerzeitvilla topsanierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon Hochparterre in Bonn

Venusbergweg
53115 Bonn, Poppelsdorf
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
96.64 m²
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Objekt-ID: 35593861

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.64 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1884
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein wunderschönes mit Stuck verziertes Haus aus der Gründerzeit in der Bonner Südstadt, eine der gefragtesten Wohnlagen in Bonn. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über helle lichtdurchflutete Räume mit hohen Stuckdecken und orginalen Kasetten-Holztüren in weiß. Diese freundliche, hervorragend sanierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Durch die historische Eingangstür gelangen Sie in einen großen Flur von dem die Zimmer abgehen.
Direkt rechts liegt das große freundliche Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit drei Flügeln. Dieses kann durch eine hohe Kasettendoppeltüre mit dem zur Gartenseite gelegenen Schlafzimmer verbunden werden. Dort lässt eine dreiflügelige Türe zum Balkon die Morgensonne herein. Direkt en suite kann das in weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne betreten werden, das durch das separate Fenster hell und freundlich wirkt. Ebenfalls zur Gartenseite liegt die charmante Küche mit eigenem Zugang zum sehr grossen Balkon. Hier kann man mit Blick ins Grüne in der Morgensonne frühstücken oder den Feierabend genießen. Ein weiteres großzügiges und durch zwei Fensterfronten sehr helles Zimmer mit separatem Zugang wird über den Hausflur direkt gegenüber erreicht. Dadurch ist die Wohnung auch ideal für Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus, oder ein etwas abgetrenntes Besucherzimmer mit eigenem Waschbecken.
Im Waschkeller ist Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner mit separaten Zählern, zusätzlich steht Ihnen ein frisch gestrichener Kellerraum mit Tageslicht zum Verstauen Ihrer Habseligkeiten zur Verfügung.
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Lage

Venusbergweg
53115 Bonn
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Bonn Poppelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Bonn - Poppelsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,20 €/m².

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