Erdgeschosswohnung in Grevenbroich

Die 104,50 qm große und helle Wohnung (WE 1) im EG befindet sich in einem neuen u. modernen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Die hochwertig u. modern ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Zugang zur großen Süd-West Terrasse sowie zum Garten, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einem separaten Gäste-WC, u. einer Garderoben- bzw. Abstellfläche. Die Wohnung ist barrierefrei u. bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Der Boden der Wohnung besteht in allen Räumen aus einem einheitlichen Bodenbelag aus einer großformatigen grauen Feinsteinzeugfliese.
Die bodentiefen Fensteranlagen mit dreifach Verglasung im Wohn-/Essbereich sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall.
Die vor dem Wohn-/Essbereich angeordnete Terrasse mit Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang erweitert die Räumlichkeiten und bietet zudem eine wunderschöne Aussicht.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden.
Das Badezimmer verfügt neben einem bzw. zwei Waschtischen, einem WC und einem Handtuchtrockner, über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und ist mit grauen großformatigen Wandfliesen ausgestattet.

Die Sanitärgegenstände sind ebenfalls in weiß ausgeführt.
Bei den Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstür handelt es sich um überhohe Türen mit einer Weißlack-Oberfläche und Edelstahl-Drückergarnituren.
In jedem Zimmer sind Anschlüsse für Sat-TV, Internet/W-LAN und Telefon vorhanden.
Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Der Wasch- und Trockenraum im Keller wird gemeinschaftlich genutzt. Die energieeffiziente Heiztechnik verfügt über eine Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und zentraler Warmwasserbereitung.
Die Fußbodenheizung ist über Raumthermostate für jeden Raum separat steuerbar.