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Loft in Berlin-Grünau

Charmante 3-Zimmer-Loftwohnung

12527 Berlin, Grünau
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Kaltmiete
2.295 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35580629

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.295 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.665 €
Preis/m²: 20,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Areal des Helling Hofes gehört zum mehrfach für seine Architektur ausgezeichneten Wohnqaurtier 52° Nord, eines der sicherlich schönsten Wohnquartiere in Berlin. Das Wohnquartier befindet sich an der Dahme, die an dieser Stelle 300 Meter breit ist und mehr wie ein langer See als ein Fluss wirkt. Der Helling Hof Entwurf integriert ein historisches Gebäude mit hochwertigem Neubau und setzt höchste Standards um.

Wegen seiner Vergangenheit als Brauerei und Bootswerft trägt der historische Altbau den Namen Werfthaus. Es ist ein Haus mit Geschichte, ist alt und doch neu, authentisch und echt, mit Ecken und Kanten, schönen Fassadendetails und perfekt saniert. Hier dominieren rötlicher Klinker, historische Kappendecken und große Räume. Kurz der etwas raue Charme, den nur ein Loft im historischen Altbau hat. Das Werfthaus beherbergt vier Wohnlofts, von denen das zur Wasserseite gerichtete und sich über die beiden oberen Etagen erstreckende Loft hier zur Vermietung angeboten wird. Das Loft ist mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnraumes ausgestattet wie komfortable Bäder mit modernen Ausstattung, bodengleich gefliester Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, versiegeltem Echtholzparkett, energieeffizienter Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage.
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Lage

12527 Berlin
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Berlin Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,70 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,59 €/m².

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