Loft in Niefern-Öschelbronn

Wir vermieten übergangsweise bis zum 31.12.2027 eine spektakuläre Loft-Wohnung in Niefern-Öschelbronn. Die Wohnung ist die einzige Wohnung in einem Einfamilienhaus, so dass Sie hier quasi einen freistehenden Bungalow beziehen können.
Vom Eingang gelangt man über eine Loft-Schiebetür in den großzügigen Wohn-,Ess- und Kochbereich mit seiner offenen Küche. Die bis in den Giebel mit über 4m hohe Holzbalkendecke verleiht dem Raum das besondere Ambiente und zitiert mit den Schrägstützen den Stil alter Scheunen. Die Einrichtung der Küche und die Beleuchtung sind im Industrial Style gehalten und harmonieren mit den komplett gefliesten Böden im Stil von Holzdielen.
Im Winter kann man es sich vor dem hochwertigen Kaminofen (fehlt noch auf den Bildern) gemütlich machen, im Sommer die Aussicht von der Holzterrasse Richtung Westen über die Obstbaumwiesen genießen
Richtung Osten schleißt ein separater Schlafraum an, der im gleichen Stil gehalten ist und ebenso über eine giebelhohe Holzbalkendecke verfügt. Nach Westen gibt es einen weiteren Raum der als Arbeits- und/oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die eingezogene Hochbettebene bietet Platz für eine 1,4 x 2 m Matratze, könnte aber auch für Fitnessgeräte genutzt werden.
Ein Stellplatz für bis zu 2 PKW und Wallbox ist auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus besitzt eine 15kWp PV-Anlage mit 22kWh Speicher. Es ist nach dem KFW55 Standard von der Fa. Frammelsberger gebaut. Die Gebäudehülle ist komplett mit Holzweichfaser gedämmt. Der selbstgenutzte PV-Strom ist in den Nebenkosten enthalten.
Im Bad besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine mit Warm-, Kalt- oder Regenwasser aus der Zisterne zu betreiben. Letztere versorgt auch die WC-Spülung. Zwischen Bad und Schlafzimmer ist ein beidseitig zu öffnender Wäscheschrank mit vier Wäschekörben fest eingebaut.
Die Wohnung für Singles oder für ein Paar optimal konzipiert und steht ab dem 1.11.2024 zum Bezug bereit.