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Reiheneckhaus mieten in Langenfeld (Rheinland)

Reihenendhaus in bester Lage in Langenfeld Richrath

Marthastraße
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35520924

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 2.040 €
Preis/m²: 12,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, vollständig renoviertes Reihenendhaus, bei dem in diesem Jahr eine vollständige Erneuerung aller Fenster und Terrassentüren im EG und 1. OG, inklusive Dämmung der Rolladenkästen, vorgenommen wurde (die Haustüre und Terrasse EG wurden bereits 2023 erneuert).

Zur gehobenen Ausstattung des Hauses gehören hochwertige Fußbodenbeläge in allen Etagen, sowie ein Kachelofen im EG.

Auch das zweite Badezimmer im Dachgeschoss ist neuwertig.
Ebenfalls vor wenigen Jahren wurde die Terrasse des Gartens neu angelegt. Die Gasheizung ist von 2012.

EG: Ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Flur und Gäste WC Terracottafußboden mit Fußbodenheizung, Kachelofen, eingerichtete Massivholzküche.

1. OG: 3 Zimmer, eines mit Balkon, Parkett, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken.

DG : 2 Zimmer mit neuwertigem Parkett im Landholzdielendesign, neues Bad / Dusche und WC.

Sonstiges: In diesem Angebot ist die Benutzung einer Garage inbegriffen.

Heiz-und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht mit drin. Die Mieter sind gehalten die entsprechenden Verträge mit einem Anbieter ihrer Wahl abzuschließen.

Die Fotos vom Garten und der Außenansicht sind teilweise noch von 2017 und wurden verwendet um einen adäquateren Eindruck des Hauses wiederzugeben, da das Haus zur Zeit noch von unseren jetzigen Mietern bewohnt wird. Die aktuelle Bepflanzung weicht daher von den hier gezeigten Fotos ab.
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Lage

Marthastraße
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,47 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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