Einfamilienhaus mieten in Wedel

Wir vermieten unser schönes Haus zum 01.01.2025. Es ist absolut neuwertig (Baujahr 2021) und bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Der schöne Garten mit Süd-Westausrichtung bietet viel Platz für Spielgeräte sowie Entspannung auf der großen, sonnigen Terrasse.

Über den Hauseingang gelangt man in den langen Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der sich gut als Vorratskammer sowie Wäscheraum eignet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette sowie eine sehr große, helle und offene Küche mit geräumigem Ess- und Wohnbereich. Über drei bodentiefe Fenstertüren gelangt viel Licht in den Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und großer, separater, bodentiefer Dusche. 3 der Zimmer werden aktuell als Schlafzimmer genutzt. Ein kleineres Zimmer eignet sich sehr gut als Büro und/oder Gästezimmer. Alle Zimmer sind zusätzlich mit Velux Dachfenstern ausgestattet.
Im gesamten Haus befinden sich elektrische Rolläden an den Fenstern. Der Dachboden bietet zusätzlich viel Staufläche.

Weitere Eckdaten:
-Heizung: Erwärmepumpe
-Lüftungsart: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Mietstrom über die vorhandene PV Anlage
--PV-Anlage Leistung: 9,18 kWp
--PV-Anlage Batterie - Nennkapazität: 8 kWh
-Wallbox 11 kW
-Zisterne 3000 Liter
-Alarmanlage - Bewegung und Fester / Türen Kontakte; per App steuerbar (zertifiziert eingebaut)
-Optimierte WIFI Ausleuchtung im gesamten Haus
-Vorbereitung für einen Glasfaser Anschluss
-Großer Schuppen, ca 10qm