Einfamilienhaus mieten in Öhringen

Das Haus am Park, idealer Wohnraum für eine Familie mit Kindern oder eine rüstige WG im besten Alter.
Zentral am Stadtpark Öhringens gelegen, bietet das im 17. Jahrhundert errichtete Anwesen ein idyllisches und verkehrsfreies Wohnen inmitten einer erstklassigen städtischen Infrastruktur. Ein Traum für Kinder und Naturliebhaber.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume des Haupthauses sind nach Süden ausgerichtet und bieten in den oberen Geschossen einen herrlichen Weitblick auf die Anlagen des Stadtparks. Im Erdgeschoss genießt man den Blick auf den wunderschönen japanischen Garten. Das im Jahr 2006 kernsanierte Wohnhaus verfügt über eine moderne und energetisch hochwertige technische Ausstattung.
Die im Norden angelehnte “Alte Reithalle” gehört zum Anwesen. Zurzeit werden darin Parkplätze vermietet, auch ein Stellplatz zum Haus befindet sich darin.

Informationen zum Haus:
Baujahr Haus: ca. 1680
Umbau Wohnhaus: 1958
Kernsanierung Haus: 2006
Wohnfläche: ca. 185m²
Gartenbereich: ca. 121m², davon ca. 17m² Terrasse
- 6,5 Zimmer/ 5 Schlafzimmer
- Küche
- 3 Bäder
- 1 Gästetoilette
- Zentralheizung (Holzpellets) Baujahr Anlagentechnik: 2006, Erneuerung aller Verschleißteile: 2023
Durchschnittlicher Pelletbedarf/ Jahr: ca.3,5 tonen

Dämmung Wohnhaus:
- EG: Hinterlüftete Innendämmung (ca. 5cm)
- OG Außendämmung (ca. 8 cm)
- Dach: Vollsparrendämmung (ca. 20cm)
- Fenster: 2 Scheiben Isolierglas
- Das Haus wurde vor ca.4 Jahren im Innenbereich neu gestrichen.
- Kosten für Pellets (Warmwasser/ Heizung), Strom und Internet sind selbst mit dem Lieferanten bzw. Versorger abzurechnen.

Das Mietverhältnis für die komplette Vermietung soll zunächst auf 3 Jahre beschränkt sein. Eine mögliche WG-Vermietung beschränkt sich auf das EG und OG sowie dem Garten. Weitere Informationen auf Anfrage.