Einfamilienhaus mieten in Mering

Das charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in E+1+DG-Bauweise erbaut und voll unterkellert. Das ca. 509,00 m² große Grundstück ist wunderbar eingewachsen und liebevoll bepflanzt. Eine Garage und zwei Gartenhäuser bieten viel Platz für einen PKW, Gartenmöbel, Rasenmäher und weiteres. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Vor einigen Jahren wurden beide Bäder erneuert, Kunststofffenster verbaut und die Bodenbeläge erneuert. In diesem Jahr wurde die Fassade gestrichen und das Dachgeschoss isoliert. Die Räumlichkeiten sind frisch gestrichen, gereinigt und bezugsfertig. Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unter dem Punkt „Ausstattung“ nachlesen.

In den nächsten Wochen erhält die Garage noch ein neues Dach und einen weißen Anstrich. Ebenso wird der Fliesenbelag der Kelleraußentreppe erneuert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120,00 m² und die Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 60,00 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein barrierefreies Duschbad mit WC, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten. Die vorhandene Markise spendet an sonnigen Tagen wohltuenden Schatten.

Über eine mit Marmor belegte Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit seinen 4 Schlafzimmern - davon eines mit Süd-Balkon - und das modernisierte Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC.

Das Dachgeschoss ist komplett mit einer Zwischensparrendämmung isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum bzw. eignet sich hervorragend zum Trocknen der Wäsche. Weitere Abstellflächen befinden sich im Kellergeschoss - weiterhin ein kleiner Partyraum und eine Waschküche mit Zugang zur Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Der Garten ist ebenso von der Garage aus über eine Seitentüre begehbar und erspart Ihnen den Weg um das Haus herum.

Die neuen Mieter sollten Freude an der Gartenarbeit haben und die erforderlichen Räum- und Streuarbeiten – falls erforderlich – pflichtbewusst ausführen. Auch der Gehweg vor dem Grundstück ist von Schnee und Eis befreit zu halten.