Einfamilienhaus mieten in Lauingen (Donau)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gemütliche, zentral in der Altstadt von Lauingen gelegene und damit auch exklusive Einfamilienhaus ist ideal für Singles, kinderlose Paare oder diejenigen, die die Vorzüge eines kompakten Eigenheims schätzen. Auf einer Wohnfläche von etwa 60 m² finden Sie alles, was für den Lebensalltag notwendig ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vollständig offener Raum, der eine hervorragend ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Dies ist der Lebensmittelpunkt des kleinen Hauses. Sie haben die Möglichkeit, hier den Alltag bei einem Kaffee zu beginnen oder beim Abendessen ausklingen zu lassen. Aber auch perfekte Kochabende mit Freunden und anschließendem gemeinsamen Essen sind hier ideal möglich.

Zusätzlich auf dieser Etage: Ein abgetrenntes Badezimmer mit Badewanne, belebt durch ein Tageslichtfenster, bietet die perfekte Gelegenheit zur Entspannung und den Ausklang des Abends.

Die Treppe nach oben führt zu einem offenen, großzügigen Raum, der dank drei Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Die Großzügigkeit dieses Raumes ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen: Wohnen, Arbeiten, Leben kann hier stattfinden. Ein warmer Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre im gesamten Raum.

In dieser Wohlfühl-Immobilie eröffnet sich im Dachgeschoss eine einladende Oase der Ruhe – ein offenes Schlafzimmer, durchflutet von natürlichem Licht durch zwei großzügige Dachfenster.

Ein besonderes Augenmerk gilt der Komfortoptimierung, da die Gastherme in einem separaten Raum untergebracht ist, was nicht nur die Funktionalität, sondern auch die ästhetische Gestaltung dieses Schlafbereichs perfekt abrundet.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine praktische Waschküche mit ausreichend Platz für Haushaltsarbeiten. Ein separater Raum im Kellergeschoss eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als sichere Unterbringung für Fahrräder.

Für Gas, Strom und Telefon schließen Sie direkt mit den Versorgern einen Vertrag ab, daher belaufen sich die Nebenkosten nur auf 50,- EUR montalich (Wasser, Müll etc.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über den Anfragebutton.

Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.