Sonstige mieten in Langen

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 besticht durch seine einzigartige Lage direkt am idyllischen Debstedter See und bietet 206,61 m² Wohnfläche, verteilt auf Souterrain, Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll renoviert und erstrahlt heute in einem modernen, einladenden Ambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Windfang, der in einen großzügigen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume: Ein helles Gäste-WC mit Tageslicht, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Balkon mit traumhaftem Seeblick besticht. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und unterstreicht die behagliche Atmosphäre.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Kinderzimmer, einem hell gefliesten, sanierten Vollbad und einem weiteren Raum, der direkt ins geräumige Schlafzimmer führt, überzeugt. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Loggia, von der aus Sie den herrlichen Blick über den See genießen können.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Hier finden Sie einen Heizraum mit Waschküche, ein saniertes Duschbad mit Tageslicht, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume, die als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und direkten Zugang zum Garten bieten. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit einer Kombination aus Radiatoren und Fußbodenheizung. Die Fenster sind zweifach verglast und größtenteils mit elektrischen oder manuellen Außenjalousien sowie Plissees ausgestattet, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Böden der Immobilie wurden größtenteils im Jahr 2023 erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.700,00, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von € 254,62. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der private Steg mit direktem Seezugang, der zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Abgerundet wird dieses exklusive Mietobjekt durch eine Garage mit elektrischem Tor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!