Terrassenwohnung in Regenstauf

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 3 Wohneinheiten umfasst.

Die großzügige lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer. Die große Terrasse ist vom Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer zugänglich.

Die Wohnräume und Flure sind mit hochwertigen und pflegeleichten großformatigen Feinsteinzeug Fliesen in Natur Sandsteinoptik ausgestattet, die in einem Fugenbild in der gesamten Wohnung verlegt worden sind. Verfugt wurde mit Epoxidharz für eine freundliche Reinigung der Fugen. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die auch mit der GIRA App per Bluetooth bedienbar sind. Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizung, die mittels einer Einzelraumsteuerung präzise zu regulieren ist. SAT/TV und 1 Gigabit-Netzwerk Anschluss sind in den Schlafräumen und im Arbeitszimmer vorhanden (Sternschaltung). Hochwertige stumpfeinschlagende Zimmertüren sind eingebaut worden. Das Badezimmer verfügt unter anderem über einen eingebauten Unterputz Spiegelschrank, eine beheizte bodenebene Dusche von 100 x 90 cm mit Nanoversiegelten Glasfalttüren, einer Regendusche mit Farbtherapie LED Spots, ein Dusch-WC von TECEone mit einem Warmwasseranschluss.

Der Putz ist diffusionsoffen verputzt, reguliert somit den Feuchtegehalt der Raumluft und absorbiert Schadstoffe, zudem wirkt er antibakteriell und antistatisch.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit den Maße 3 x 7 m lädt zum entspannen ein.

Die Monatskaltmiete in Höhe von 1.200 EUR umfasst eine Garage, sowie einen Kellerabteil.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140 EUR.

Zum 01.12.2024 können Sie diese einmalige Wohnung, die durch eine luxuriöse Grundausstattung besticht, beziehen.

Es handelt sich hierbei um einen Bezug nach einer umfangreichen Kernsanierung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach Termin besichtigt werden.