Terrassenwohnung in Albstadt

Dieses moderne Gebäude besteht aus vier exklusiven Wohneinheiten und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume sind dank bodentiefer Fenster nach Süden optimal ausgeleuchtet. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Multifunktionsraum und Hausflur. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 erbaut und in den Jahren 2023/2024 komplett neu gestaltet. Dabei wurde es in vier Wohneinheiten aufgeteilt und nach KFW Standard EE55 modernisiert. Es benötigt jetzt nur noch 4% der ursprünglichen Energie!
Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe und durch ein Solardach mit Energie versorgt wird. Die Wohnung bietet Smart-Home-Steuerungsmöglichkeiten für Heizung und Rollläden. Der Fliesenboden in Holzoptik, bodentiefe Fenster und ein Glasgeländer an der Terrasse vermitteln ein modernes und offenes Raumgefühl. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich, der Zugang zur Wohnung selbst erfolgt jedoch über ein paar Treppenstufen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer, der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und kann im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden. Das Haus hat keinen Kamin und wird durch eine Wärmepumpe beheizt bzw. gekühlt, wodurch keine CO2-Emissionen entstehen. Eine Batterie speichert den tagsüber gewonnenen Strom und stellt diesen auch nachts zur Verfügung. Der bezogene Strom ist ausschließlich Ökostrom. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die größtenteils den Strom für Ihre Wohnung, die Wärmepumpe und eventuell Ihr E-Auto liefert. Momentan sind zwei Ladestationen für Elektroautos vorbereitet, ein Ausbau auf insgesamt fünf ist möglich.