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Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und Garten: Wunderschöne 4-Raum-Wohnung zentral gelegen

Parkstraße
49080 Osnabrück, Wüste
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35498826

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die charmante Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Anfangs des 20. Jahrhundert erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in der Parkstraße 15 in Osnabrück.

Aktuell wird die Wohnung umgebaut und renoviert. Sie erleben als Erstbezug das Beste aus der Kombination eines perfekt geschnittenen Altbaues mit hohen Decken und der Annehmlichkeit eines modernen Bades.

Alle Räume haben einen renovierten Parkettboden, Bad und Küche haben neue Böden. Wohn- und Esszimmer haben Schmuckleisten und Stuck an den Decken. Die Wohnung is hell und freundlich mit weiß lackierten Holztüren mit Glaselementen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet.

Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Zimmer, das sich als Arbeits-, Gäste- oder aber Kinderzimmer anbietet.

Direkt daneben finden Sie das moderne, neue Tageslichtbad. Von der bodentiefen Dusche haben Sie einen Blick ins Grüne. Für eine Waschmaschine sind Anschlüsse im renovierten Bad vorhanden und auch ein Wickelaufsatz findet hier Platz.

Der nächste Raum ist mit neu verlegten Anschlüssen für Ihre Küchenzeile und einen kleinen Esstisch vorgesehen. Wenn Sie draußen frühstücken möchten, gelangen Sie direkt von der Küche aus auf den Süd-West-Balkon.

Neben der Küche befindet sich ein großer Raum zum Garten hin.

Die zur Parkstraße gerichteten Wohnräume bestechen durch die großen Fenster und einen Erker mit breiter Fensterbank sowie die zweiflügelige Schiebetür, die beide Räume miteinander verbindet, wenn immer Sie mögen.
Als Mietende steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden unter dem Dach zur Verfügung. Eine besondere Oase in der Großstadt ist der idyllische Gemeinschaftsgarten mit Laube, der von allen BewohnerInnen genutzt wird.

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Lage

Parkstraße
49080 Osnabrück
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Osnabrück Wüste

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 10,84 €/m².

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