Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

Diese Wohnung, die in der 1. Etage liegt, kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit Denkmalschutz.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
3 Zimmer Küche Diele Bad
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele die in die Küche führt.
Von der Küche führt eine Tür in das Bad während die andere Türe Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse bietet.
Ein offener Durchgang verbindet die Küche mit dem Esszimmer
Durch einen weiteren großen Durchgang erreicht man nun ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss.
Vom Wohnzimmer führt eine Türe ins Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Trockenspeichers sowie der Waschküche (Platz für Waschmaschine und Trockner).
Vor Einzug sind noch Renovierungsarbeiten notwendig die teilweise vom Vermieter getragen werden.
Da die Wohnung unrenoviert übergeben wird kann hier individuell gestaltet werden.


Mietfläche: 70m² Wohnung ca. 39m² Dachterrasse
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 250€
Es können bei Besichtigung alle früheren Nebenkostenabrechnungen eingesehen werden.
Wasser und Heizung werden über Zähler erfaßt.

Frei ab November 2024


Lage:
Die Wohnung liegt in der Eichsfeldstraße in zentraler Lage.
Bus und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Lokale wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Mieterprofil:

Aufgrund der Beschaffenheit der Wohnung eignet Sie sich für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder.
Tierhaltung ist nach Rücksprache möglich (Katze; Vögel Kleintiere)

Kaution:
3 Kaltmieten = 1800€ oder eine entsprechende Ausfallversicherung

Bei Interesse beschreiben sie sich kurz und nehmen Kontakt auf.
Die Bilder zeigen die Wohnung noch mit Möbeln die aktuell entfert werden.