Wohnung in Hagen-Eilpe

*Moderne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriösem Bad, Fußbodenheizung und offener Küche – Bezug ab sofort möglich*

Wir bieten unsere wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem *2023 kernsanierten* Haus zur Nachmiete an. Die Wohnung, die wir ursprünglich zum 01.11.2024 verlassen wollten, kann bei Bedarf *ab sofort bezogen* werden. Mit ca. 100 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Qualität und Energieeffizienz legen.

*Raumaufteilung:*
- *Großzügiges Wohnzimmer:* Lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen, perfekt für entspannte Abende.

- *2 Schlafzimmer:* Eines davon haben wir als Ankleidezimmer genutzt, alternativ kann es als Kinderzimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer dienen.

- *Offene Küche:* Eine moderne, 2023 angeschaffte Einbauküche in elegantem Schwarz mit großzügigem Stauraum, großem Kühlschrank inklusive Eiswürfelfunktion, sowie hochwertigen Elektrogeräten gehört zur Wohnung.

- *Luxuriöses Bad:* Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Bad mit einer Glasdusche, die eine Regendusche bietet, sowie einer Badewanne für entspannende Momente. Zusätzlich gibt es ein modernes Waschbecken mit großem, beheizbarem Spiegel und integrierter Beleuchtung – perfekt für den Start in den Tag.

- *Abstellraum:* Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner, was die Nutzung sehr praktisch macht.

*Ausstattung:*
- *Kernsanierung 2023:* Das gesamte Gebäude wurde 2023 kernsaniert. Es wurden neue Heizungsanlagen, eine Solaranlage, neue Bäder und vieles mehr installiert.

- *Bodenheizung*: Die Wohnung ist mit einer neuen, über Solar betriebene Fußbodenheizung ausgestattet, die besonders im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Stromkosten sehr niedrig hält.

- *Große Fenster*: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, attraktiven Schnitt und viel Tageslicht, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

*Lage & Nebenkosten:*
- *Stellplatz*: Direkt v