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Etagenwohnung in Lörrach

3-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK in Lörrach-Brombach

Ortmattstraße
79541 Lörrach
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.4 m²
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Objekt-ID: 35494425

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.40 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 13,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1979
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und bietet einen schönen Ausblick auf den Fluss "Wiese" sowie auf eine grüne Naturlandschaft.

Die Wohnung liegt in der obersten Etage, sodass Sie niemanden über sich haben und auf dem Balkon eine angenehme Privatsphäre genießen können.

Jede Wohneinheit verfügt über einen großräumigen Speicherraum im Dachgeschoss, welcher zum Wäschetrocknen genutzt werden kann und zusätzlich Stauraum bietet. Ein separater, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Für die Hausgemeinschaft steht ein großer Fahrradkeller zur Verfügung, sodass Sie von Zuhause aus direkt die gut ausgebauten Radwege nutzen können.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung. Ein Einzug ist somit ab diesem Zeitpunkt möglich.

Aufbau der Wohnung:
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite ein Kinderzimmer, das alternativ auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer.

Zur linken Seite liegt ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, WC, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank.

Anschließend gelangen Sie in eine moderne, offen gestaltete Einbauküche mit einem einladenden Essplatz für geselliges Beisammensein.

Der Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.

Zur Wohnung gehört zudem ein fester Außenstellplatz, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen.
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Lage

Ortmattstraße
79541 Lörrach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Lörrach.

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