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Etagenwohnung in Neu-Ulm

ERSTBEZUG: Moderner Etagenwohnung mit Markenküche und sonniger Loggia zum Entspannen

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
1.178,56 €
Zimmer
3
Fläche
79.74 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 35489300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.74 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.178,56 €
Nebenkosten: 274,70 €
Gesamtmiete: 1.453,26 €
Preis/m²: 14,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollem Vinyl-Boden in edler Parkett-Optik, der eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die moderne, offene Markenküche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Schlafzimmer überzeugen durch einen optimalen Grundriss und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Das elegante Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein WC. Praktisch: Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die weitläufige Loggia lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das hochwertige Wohnambiente. Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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