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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Traumhafter Altbau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung

Geistenstraße
40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
1.670 €
Zimmer
3
Fläche
90.14 m²
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Objekt-ID: 35489078

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.14 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.670 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist über das großzügige und leicht hinauf zu steigende Treppenhaus zu erreichen. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder auch Familien mit einem Kind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Rainshower und Handbrause, Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen. Der neben der Küche gelegene, separate Wohn-Essbereich ist mehr als 20 Quadratmeter groß und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, dazu weiße, profilierte Sockelleisten. Die Wände sind glattverputzt. Die verbauten Schalter und Steckdosen sind natürlich ebenfalls modern in hochglänzendem Weiß. Die Zimmertüren haben innenliegende Bänder, also im geschlossenen Zustand nicht sichtbare Scharniere. Es wurden hochwertige Heizkörper mit flachen Oberflächen verbaut. Insgesamt ist die Ausstattung als modern, vollständig, hochwertig und stilvoll zu bezeichnen.
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Lage

Geistenstraße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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