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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Elegantes Wohnen mit Loggia & moderner Markenküche in lichtdurchfluteter Etagenwohnung *ERSTBEZUG*

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
939,79 €
Zimmer
2.5
Fläche
60.32 m²
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Objekt-ID: 35488871

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.32 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 939,79 €
Nebenkosten: 206,13 €
Gesamtmiete: 1.145,92 €
Preis/m²: 15,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafbereichen mit hochwertigem Vinylboden in edler Parkett-Optik begeistert. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten überzeugt durch Funktionalität und ansprechendes Design. Zwei geräumige Schlafzimmer punkten mit optimalem Zuschnitt, eines davon mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein eigener Waschmaschinenanschluss rundet den Komfort ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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