Etagenwohnung in Baesweiler

Das angebotene Objekt im Baesweiler Stadtteil Oidtweiler ist aufgeteilt in insgesamt 10 sehr moderne, helle Wohneinheiten. Alle Einheiten sind öffentlich gefördert und können somit zu einem sehr günstigen Kaltmietzins angeboten werden.

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 97 m².

Die Wohnungen sind allesamt über einen Personenaufzug in allen Ebenen zugänglich. Jede Einheit hat zudem einen eigenen Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung. Außerdem werden zusätzliche Gemeinschaftsräume für die Nutzung als Trocken- und Fahrradraum angeboten . Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Die Außenfassade des Gebäudes ist mit einer hochwertigen Dämmung und einem abgestimmten Klinkersystem versehen. Beheizt wird das Objekt über zwei außenstehende Wärmepumpen.

So entspricht das Objekt der gültigen Energieeinsparverordnung (Energieklasse A+). Der Endenergiebedarf für das Objekt liegt bei 22,50 kWh/(m²*a).

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über private Gehflächen. Der Hauseingangsbereich besteht aus einer Hauseingangstür mit integrierter Klingel- und Gegensprechanlage.

Für die Objekte ist hinsichtlich der Bewirtschaftung ein Rund-Um-Sorglos-Paket angedacht. Die Treppenhausreinigung inkl. der Reinigung der Gemeinschaftsräume, sowie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden durch einen Objektservice durchgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den vorkalkulierten Betriebskosten berücksichtigt.