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Penthouse in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

**Exklusive 5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse**

Otto-Himmel-Weg
38104 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
5
Fläche
126.66 m²
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Objekt-ID: 35487458

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 126.66 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.290 €
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Neubau im begehrten Quartier Berliner Straße und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse. Auf rund 126,66 m² Wohnfläche erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume – einer davon mit Anschluss für Waschmaschine/ Trockner – sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die die Wohnung auf drei Seiten umschließt und zu jeder Tageszeit sonnige Plätze bereithält – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zuverlässigen Sonnenschutz. Abgerundet wird das hochwertige Wohnambiente durch eleganten Parkettfußboden und eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen.
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Lage

Otto-Himmel-Weg
38104 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,68 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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