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Etagenwohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

*Familientraum* in 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen

76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35486911

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 11,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden-Baden! Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1993, bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und exzellenter Lage.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 110 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen Süd-West Balkon. Das helle Schlafzimmer ist ebenso an den Balkon angebunden. Die weiteren 2 Zimmer, eignen sich ideal als Arbeits-Gäste- oder Kinderzimmer.

Die Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.

Die moderne Einbauküche ist mit allen elektronischen Geräten ausgestattet. Im Herzen der Wohnung befindet sich ein idealer Platz zur Gestaltung eines schönen Essbereiches.
Das Badezimmer besticht durch eine Kombination aus Badewanne, separater Dusche, Toilette und 2 Waschbecken. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Gästetoilette zur Verfügung.

Das Gebäude selbst steht auf einem gepflegten Grundstück, das genügend Raum für Außenaktivitäten bietet. Obwohl sich das Haus in einer teils urbanen Umgebung befindet, finden Sie in der direkten Umgebung Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien einladen.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für all diejenigen, die den Traum von hochwertigem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Baden-Badens verwirklichen möchten. Hier vereinen sich Lage, Qualität und Flexibilität zu einem einzigartigen Wohnangebot.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,85 €/m².

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