Maisonette-Wohnung in Bayreuth-Sankt Georgen

Bei dem attraktiven, zweistöckigen Stadthaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.11.2024 bezogen werden kann. Neben drei einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Zu dem innenliegenden Stadthaus (3-Spänner) gehört eine gemütliche Terrasse mit Möglichkeit eigener kleiner Anpflanzungen. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene hochwertige weiße Einbauküche (Arbeitsfläche in Holzoptik, passend zu Böden) mit Markengeräten. Die Küchennutzung ist bereits in der Miete enthalten. Der wohnraumhohe, große Keller mit Tageslicht besticht durch Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik. Weiterer Stauraum bietet der geflieste Kellervorraum.
Die Whg hat 85m2 Fläche zu der ca 30m2 Nutzfläche des Kellers hinzukommen. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück und Außenstellplatz beträgt 1.250 Euro. Das Stadthaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Nebenkosten belaufen sich auf ca 90,- (ohne Strom).