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Dachgeschosswohnung in Freising

Wohnung in Innenstadt (hochwertig saniertes Einzeldenkmal)

Untere Hauptstrasse
85354 Freising
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Kaltmiete
1.445 €
Zimmer
1
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 35485825

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.445 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 17,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das bekannte Gebäude in der Freisinger Altstadt (Untere Hauptstraße 42) ist in der Liste der Einzel-Baudenkmäler geführt.
Die denkmalgerechten Sanierungen 2015 wurden sehr aufwendig ausgeführt und sogar ausgezeichnet. Das Haus präsentiert sich trotz seines Alters in edlem, neuwertigem Zustand. Praktisch alles wurde erneuert, ohne den besonderen Altbau-Charme zu gefährden. Eine so besondere Mischung aus Alt und Neu wird es in Freising sonst nicht geben.

So wie auch im früheren Bestand sind nun nach der Sanierung im Erdgeschoss ein Laden und in den beiden Obergeschossen jeweils eine Wohnung entstanden. Das Dachgeschoss wurde zu einer weiteren, neuen Wohnung ausgebaut.

Ausführliche Unterlagen mit Plänen und Fotos können ab sofort beim Architekturbüro Fiedler + Partner angefordert werden (info@fiedler-und-partner.de).

Bitte beachten Sie genau den Grundriss. Das Dachgeschoss ist ein offener großzügiger Raum, räumlich unterteilt nur durch das Bad, das als "Box" in den Raum eingestellt ist. Darüber auf der Gallerie befindet sich der Schlafbereich, erreichbar über eine alte Treppe.
Diese Wohnung ist wirklich besonders, aber nur für Liebhaber von Einzeldenkmälern geeignet!
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Lage

Untere Hauptstrasse
85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,36 €/m² in Freising.

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