Maisonette-Wohnung in Holle

Diese schicke Nichtraucher Maisonette Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im 1.OG und DG. Die Wohnung ist ideal für ein älteres Paar ohne Kinder oder Singles. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erbaut und die Wohnung kann ab 01.10.24 bezogen werden.
Insgesamt 97qm Wohnfläche verteilen sich hierbei über 2 Etagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes. Durch die großen bodentiefen Fenster am Balkon und den Velux Dachfenstern werden die Räume mit viel Licht durchflutet.
Alle Fenster haben elektrische Aussenjalousien und die Veluxfenster im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer im DG haben ein innenliegendes Verdunkelungsrollo mit Plissee.
Im 1.OG befindet sich ein 41,19 qm großer offener Wohn- und Esszimmerbereich mit einer Einbauküche ohne Kühlschrank, dieser kann vom Vormieter käuflich erworben werden. Des Weiteren hat man die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen!
Von hier hat man Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Die Balkonbrüstung besteht aus einem hochwertigen Milchglas und der Boden ist mit hochwertigen Keramikplatten verlegt. Eine Markise wird noch installiert.
Des Weiteren befindet sich auf der 1. Etage das Hauptschlafzimmer, dieser Raum hat keine Schrägen, so dass für einen geräumigen Kleiderschrank genug Platz vorhanden wäre. Über einen kleinen Flur mit Garderobenmöglichkeit kommt man von hieraus zum Badezimmer mit einer großen bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Hier kann man ohne Platzprobleme eine Waschmaschine und einen Wärmepumpentrockner nebeneinander anschließen.
Über eine neu gestaltete Eichentreppe gelangt man in die obere Etage der Maisonetten Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 20 qm Wohnfläche und ein Vorraum mit einer Wohnfläche von ca. 5 qm. Das Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Beheizt wird die Maisonette Wohnung mit einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe, welche sich unter einem hochwertigen Design Vinylboden sowie Fliesen im 1.OG und einem hochwertigen Laminatboden im DG befindet.