Etagenwohnung in Buchen (Odenwald)

Diese frisch renovierte, topmoderne Wohnung in einem modernen 2-Familienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf 100 m². Das Effizienzhaus 85, ausgestattet mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe, überzeugt durch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen für einen ganz besonderes Charme. Die große Dachgaube im oberen Teil der Wohnung (Dachgeschoss) sorgt für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schafft eine einladende Atmosphäre.

Die zentrale Gasheizung bietet eine zuverlässige Wärmequelle, während die in 2024 eingebaute Wärmepumpe und die Dach- und Fassadenisolierung für optimierte Heizkosten sorgt. Gleichzeitig schützt die Dämmung im Sommer vor Hitze und gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur. Die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Balkone runden das Wohnen ab.

Einzugsbereit ab 14.09.2024.

Ausstattung im Überblick:
- 4 helle Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
- Moderne Einbauküche
- Großzügiges Bad mit Dusche und zusätzliches Gäste-WC
- Zwei Balkone: ein großer und ein kleiner, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht
- Separater Hauseingang/Haustüre für Ihre Privatsphäre
- Garage und zusätzlicher Abstellplatz im Preis inklusive!
- Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Kaltmiete 1140€
Heizkosten ca. 150€ (Wärmepumpe und Isolierung seit 2024)