Maisonette-Wohnung in Waiblingen

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet auf 135,31m² Wohnfläche ein offenes, stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in Hanglage, welches insgesamt fünf Einheiten umfasst und eine angenehme, familiäre Atmosphäre bietet. Über einen separaten Eingang im Gartengeschoss erreichen Sie diese außergewöhnliche Immobilie.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Herzstück der Immobilie: ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer exklusiven Kaminecke. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine angrenzende, großzügige Terrasse im Toskana-Stil erweitert den Wohnbereich und führt direkt in den großen Garten mit Teich. Dieser könnte bei Bedarf auch als Schwimmteich genutzt werden – ideal für entspannte Sommertage.
Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zur offenen Galerie, die den Raum elegant ergänzt und eine harmonische Verbindung zu den weiteren Bereichen der Wohnung schafft. Von der Galerie aus genießen Sie zusätzlich einen schönen Ausblick in den Garten.
Vom Flur aus gelangen Sie nahtlos in die offene, moderne Küche, die durch ihre helle Gestaltung und großzügigen Arbeitsflächen besticht. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Von einem weiteren Flur, der von der Küche abgeht, erreichen Sie ein gepflegtes, gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über ein en-suite Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einer in den Boden eingelassenen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Stunden.
Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Schlafzimmer, das von der offenen Galerie aus zugänglich ist. Es verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie einen idyllischen Blick in den Garten genießen können.

Es steht Ihnen zudem ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von mediterranem Flair und ist ideal für alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Übersicht der Mietkosten:
Kaltmiete: 1.644,00€
Warmmiete:1.994,00€
Zuzügliche monatliche Kosten der neu eingebauten Küche (100€) und des Carport-Stellplatzes (80€)

Gesamtmiete: 2.174,00€