Etagenwohnung in Sarstedt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss, die zum 01.10.2024 bezogen werden kann. Das Appartement umfasst neben Küche und Bad drei attraktive, praktisch geschnittene Zimmer. Sie eignen sich hervorragend zur Nutzung als Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer und Arbeitszimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Garage kann hinzugemietet werden. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Die Wände sind zur Übergabe weiß grundiert und müssen nur noch tapeziert werden. Eine ausgiebige Sanierung wurde in 2016 abgeschlossen.
Sehr ruhige Lage im Sarstedter Stadtteil Giebelstieg, 5 Minuten Fußweg zu den Giftener Seen und zu den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Die Vermittlung der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Wenn Sie aufrichtiges Interesse an dieser 3-Zimmer-Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung!
Ein- und Zweizeiler werden nicht mehr beantwortet.

Eckdaten
Standort/Lage: 31157 Sarstedt, Triftstraße
Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum
Wohnfläche: 96m²
Kaltmiete: 700,- €
Betriebskosten: 250,- € (incl. Heizung)
Garage: 50,- €
Mietkaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis
Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEV 2009),
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 180 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Öl-Zentral-Heizung
Baujahr des Gebäudes: 1964

Rauchen sowie Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gewünscht.

Sollte nach einer Besichtigung immer noch beidseitiges Interesse bestehen, sind folgende Unterlagen erwünscht:
Identitätsnachweis
Mieter – Selbstauskunft
Einkommensnachweis
SCHUFA – BonitätsCheck
Mietzahlungsbestätigung