Dachgeschosswohnung in Aerzen

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Jeden Samstag von 10:30 Uhr bis 13:00 Uhr!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 Familienhauses.

Das Objekt zeichnet sich durch eine ruhige zentrale Lage im Ortskern aus. Hinter dem Haus öffnet sich zum Süden ein herrlicher Garten, an den sich Pferdeweiden anschließen. In 150 m Entfernung plätschert der saubere Mainbach dahin, dessen Quelle ca. 400 m talaufwärts entspringt.

Der Panoramablick fällt über Weiden, Dachlandschaften bis hin zur Hamelner Stadtforst oder aus anderen Fenstern in Richtung Weser und dahintergelegenen Wesergebirgszug.

Das Objekt befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. Ein massives Treppenhaus führt von der Haustür hinunter in den privaten Keller und den gemeinschaftlichen Wäschekeller, der zudem einen direkten Gartenzugang hat. Im Keller ist auch die nagelneue Holz Pellets Heizung positioniert aus dem Jahre 2023. Sie wird dazu führen, dass die die Heizungskosten auch in Zukunft in einem überschaubaren Kostenrahmen bleiben.

Die klassisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnungsflur Verteiler. Das Bad ist ausgestattet mit einer wandhängenden WC-Anlage und einem modernen Waschtisch sowie einer Dusche. Vor dem üppig dimensionierten Wohnzimmer lädt der Westbalkon zum Verweilen ein. Neben Eltern Schlafzimmer und Kinderzimmer hat die Wohnung noch eine Küche, die grundsätzlich so groß ist, dass auch hier der Esstisch zum täglichen Speisen untergebracht werden kann.

Der Vermieter wird die Küche zum Mietbeginn mit einer modernen Einbauküche ausstatten. Sie wird einen Herd mit Ceranfeld, eine Design Ablufthaube, eine Spülmaschine, eine Kühl- Gefrierkombination, ausreichend Arbeitsfläche und eine Spüle mit flexibler Duschbrause haben.

Wände und Decken verfügen über Rauhfaser Tapete mit hellem Anstrich; die Fußböden werden mit modernen Vinyl Designbelag ausgestattet.

Insgesamt eine tolle Wohnung zum Genuss des gepflegten Landlebens.