Erdgeschosswohnung in München-Lochhausen

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 2023 erbauten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnungen. Durch die hochdämmende Ziegelbauweise der Außenwände mit einer natürlichen, umweltfreundlichen und schalldämmenden Mineralwollfüllung erfüllt die Wohnanlage die modernen Anforderungen nach Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein.

Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 88,96 m² verteilt auf drei Zimmer zur Verfügung. Über den Flur gehen alle Zimmer ab.

Der Wohn-/ und Essbereich profitiert von der Südausrichtung und den bodentiefen Fenstern von besonders viel Tageslicht. Es lässt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten. Die neue Einbauküche mit Herd, Ofen, und Spülmaschine wird mit vermietet. Die angrenzende Südterrasse mit Garten laden zum Verweilen ein.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich gut möblieren und haben teilweise bodentiefe Fenster.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet nicht nur der praktische Abstellraum in der Wohnung sondern auch das dazugehörige Kellerabteil im Obergeschoss.

Die Wohnung wird durch elektrische Rollländen einer Video-Gegensprechanlage und einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung ideal abgerundet.

Ein anmietbarer Stellplatz in der hauseigenen Duplexgarage vervollständigen das Angebot.

Sämtliche Flächenangaben wurden den vorliegenden Plänen entnommen und verstehen sich ohne Gewähr.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen Schätzwert. Eine eventuelle Anpassung erfolgt nach der ersten Abrechnung.