Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Ab dem 1.9.2024 können Sie in dem komplett neu gebauten Wohnviertel MARINA GARDEN direkt an der Elbe gelegen diese Wohnung im 4. OG als Erstbezug bewohnen. Von der Außen- bis zur Innenausstattung wurden hochwertige und nachhaltige Materialien verwendet. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung unter Eichenparkett. Um ein komfortables Raumklima zu gewährleisten, ist jeder Wohnraum mit einer effizienten, energiesparenden und nachhaltigen Deckenkühlung ausgestattet. Das ist keine Klimaanlage im klassischen Sinne, die mit unangenehmer Zugluft und Gebläse arbeitet. Alle Fenster sind raumhoch und sorgen für eine natürliche Belichtung des Innenraums. Automatisch verstellbare Rollläden sorgen für Wärmereduzierung und dienen dem Sichtschutz. Auf dem Außenfoto erkennen Sie die Lage der Wohnung durch das teilweise heruntergelassene rote Rollo (4. OG). Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und bietet einen entspannten und fantastischen Blick auf die Elbe und den großzügigen Innenhof. Natürlich gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten sowie einen abschließbaren Fahrradkeller. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 4. Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Alternativ können Sie natürlich das ansprechend gestaltete Treppenhaus benutzen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (siehe Foto) in kurzer Distanz zu dem Fahrstuhlzugang steht für zzgl. 80 EUR / Monat zur Verfügung. Eine moderne Einbauküche für zzgl. 120 EUR/ Monat kann organisiert werden, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Weitere Einrichtungen nach Absprache.