Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Wir bieten eine helle, vollständig sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus der Gründerzeit in der Handschuhsheimer Landstraße 47, Erstbezug!

Mietbeginn und Einzug nach Absprache bis zum 01.01.2025 oder früher möglich.

Die Wohnung umfasst zwei große Räume (Schlaf- und Wohnzimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon, Abstellraum (2x) und einen weiteren Abstellraum im Keller.

Wohnung EG 84 m² Miete 1.520 + NK 200 = 1.720 Euro

Alle Wohnungen des Gebäudes wurden im Jahr 2024 technisch und energetisch vollständig saniert. Das heißt, sämtliche elektrotechnischen und versorgungstechnischen Leitungen, Armaturen, Schalter etc. wurden erneuert. Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert.

Die Fensterelemente wurden ausgetauscht bzw. durch Zusatzelemente energetisch ertüchtigt und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die alten Wohnungs- und Zimmertüren wurden aufwendig restauriert und unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung.

Sämtliche Wand und Deckenflächen wurden fein gespachtelt, mit Vlies tapeziert und in hellen Farben gestaltet. Die Böden der Räume wurden mit Vinylboden in freundlicher Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen.

Das Gebäude wird über eine moderne Gasbrennwertheizung beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Ein Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Der hinter dem Haus liegende Garten wird noch hergerichtet und steht der Hausgemeinschaft ab Frühjahr 2025 zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Bewerbung mit den üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft) ausschließlich per E-Mail an:

immobilien@bonifatiuswerk.de

Für Fragen erreichen Sie Herrn Borghoff unter 05251 2996 31