Erdgeschosswohnung in Herzogenrath

Am Casinopark,Schöne 116m² Wohnung mit 65m² Hobbyraum,vollmöbliert,Kohlscheid,ruhig gelegen,sehr gutes Wohnumfeld, perfekt für Familie und Home-Office

Hochwertig eingerichtete Wohnung inkl. moderner und gepflegter Küche, Süd-Westlage in Herzogenrath-Kohlscheid, vollmöbliert, mit grossem Hobbyraum mit Bar und Hauswirtschaftsräumen, grosszügig aufgeteilt über zwei Etagen (Erdgeschoss 116m² /Souterrain 65m²) ,zur Wohnung gehören Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, 2 Bäder,2 Gäste WCs,2 Gästezimmer (Kinderzimmer),grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Einbauschränken, Wohn- und Schlafzimmer liegen zur Gartenseite,vom Essbereich erhält man Zugang zur Terrasse mit ausgestatteter elektrischer Gelenkmarkise. Bis auf den Kinderzimmerbereich sind alle Fensterrollos elektrisch betrieben.

Der Benutzung des Ziergartens ist nicht gestattet, er hat älteren Baumbestand und ist ein Oase für die Vogelwelt, die Wohnungsgegenstände und Accessoires - wie in der Bildergalerie dargestellt - können nach Vereinbarung mitbenutzt oder übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus und hat einen eigenen Wohnungseingang. Das Mietshaus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und verwaltet, auf gute Wohnkultur wird geachtet. Haustiere sind untersagt. Kein WBS.

Gesucht wird ein berufstätiges Paar mit oder ohne Kindern oder gerne auch ein älteres Ehepaar
Weitere Merkmale:
- Schneller High-Speed Internetanschluss wählbar bis 250Mbit
- freie Autostellplätze am Objekt vorhanden (Anmietung Garage möglich)
- Neue Gaszentralheizung 2017
- Abfallentsorgungstonnen werden auf 50m entfernten gelegenen, eigenen Garagenhof verwaltet
- Gartenpflege, Winter- sowie Mülltonnendienst werden durch Dritte ausgeführt
und sind in den Nebenkosten enthalten auch sind die Wasserkosten und
Warmwasseraufbereitung in den Nebenkosten mitenthalten.
- Eckhaus , Objekt ist rundum begrünt
- sehr gutes Wohnumfeld (überwiegend Eigentumswohnungen)
- angenehme Nachbarschaft