Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

Zentral im Düsseldorfer Stadtteil Wersten liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In direkter Umgebung des ansehnlichen Altbaus aus dem Jahr 1901 befinden sich sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und optimale Anbindungen des ÖPNVs zur Heinrich-Heine-Universität, in die historische Altstadt oder auch direkt zur berühmten Königsallee.

Im zweiten Obergeschoss erstrecken sich die ca. 85 m² der Wohnung auf eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie drei weitere Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon und ein Waschraum zur Verfügung, die sich im Hausflur auf der oberen und unteren Halbetage befinden.

Sie betreten die Wohnung in die einladende Diele, die Ihnen als zentraler Zugangspunkt zu allen weiteren Räumen dient. Hier kann eine Garderobe praktisch und platzsparend hinter der Eingangstür aufgestellt werden, während zum Beispiel eine Anrichte die langgestreckte Diele schmücken könnte.

Zu Ihrer Linken befindet sich dann eines der drei frei gestaltbaren Zimmer, die sich optisch alle ähneln. Ein glänzender Parkettboden und weiß gestrichene Wände schaffen eine angenehme und heimische Atmosphäre, die durch das viele Tageslicht verstärkt wird. Der erste Raum eignet sich aufgrund seiner Größe optimal für ein Homeoffice, in dem neben einem großen Schreibtisch auch viele Aktenschränke Platz finden.

Anschließend erreichen Sie die großzügige Küche, in der Sie die Möglichkeit haben eine große Arbeitsfläche zu errichten und alle notwendigen Geräte aufzustellen.

Gegenüber liegt das komfortable Schlafzimmer. Durch die hohen Decken und die ideale Fläche können Sie hier neben einem traumhaften Doppelbett auch einen großen Kleiderschrank unterbringen.

Zwischen Küche und Schlafzimmer liegt das mit einem weißen Fliesenspiegel versehene Wannenbad welches klassisch ausgestattet ist und für Entspannung sorgt.

Ein Highlight der Wohnung ist der großflächige Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und können problemlos einen familienfreundlichen Esstisch neben einer umfangreichen TV-Landschaft platzieren. Dank der südwestlich ausgerichteten Fenster füllt die Nachmittagssonne den Raum und lässt eine angenehme Atmosphäre entstehen.

Zusätzlich steht Ihnen auf der oberen Halbetage ein östlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, auf dem Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen genießen können.

Die untere Halbetage bietet Ihnen einen kleinen, aber sinnvollen Raum für die Waschmaschine und den Trockner. So sparen Sie sich den Weg in den Keller und haben zugleich keine störenden Geräusche in der Wohnung.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme geweckt haben, vereinbaren wir gerne eine persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.