Etagenwohnung in Reilingen

Im Ortskern der Gemeinde Reilingen ist einem Zeitraum von 16 Monaten ein wirklich charmantes und architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus auf 900 Quadratmetern Grundfläche mit 9 Wohneinheiten entstanden. Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein modernes dreigeschossiges Wohnhaus das in seiner ungewöhnlichen und attraktiven Erscheinungsform einen ortsbildprächtigen Eindruck hinterlässt und sich von der Größe her hervorragend in die Umgebung einpasst. Diese gesamten 9 Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 950 Quadratmetern. Die straßenseitige Gebäudeansicht wird von 13 Dachgauben sowie zwei Mansarden geprägt. Der Dachaufbau hat die Form eines "Zwerchhauses". Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder Dachterrasse versehen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohneinheiten bewegen sich zwischen 62 und 169 Quadratmetern.

Durch die innere Aufteilung des Gebäudes in zwei getrennte Teilbereiche mit je einem Treppenhaus und je einem Fahrstuhl wurde besonders auf die Privatsphäre geachtet. Der helle und großzügige abgeschlossene Gartenbereich nimmt die notwendigen Stellplätze mit Wendebereich auf und wird zu einer Mischung aus dörflichem Innenhof und grüner Oase. Dieses Wohngebäude erfüllt die modernste energetische Anforderung wie z.B. durch den Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, einer perfekten Dämmung und Anschlüsse für Elektromobilität.

Sobald Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze abgestellt haben, sind es nur wenige Meter bis zu Ihrem Hauseingang. Nun haben Sie die Qual der Wahl, ob Sie lieber zu Fuß in das erste OG, in dem sich Ihre Wohnung befindet, möchten oder lieber den Fahrstuhl benutzen. Das liegt ganz bei Ihnen. Im 1. OG angekommen befindet sich Ihre Wohnung auf der rechten Seite des Fahrstuhls. Nachdem Sie über eine einbruchhemmende Wohnungseingangstüre in das Innere gelangt sind, befinden Sie sich in einem Dielen- und Flurbereich, über welchen Sie in das rechts angrenzende sehr helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnküchenbereich sehen können. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist hierbei schon vorhanden. Aufgrund großer Fenster ist dieser Raum sehr hell. Von diesem Wohn- und Esszimmer gelangt man auf den angrenzenden Südbalkon, von welchem man einen Blick in den Innenhof hat.

Der benannte Dielen- und Flurbereich ist nach links abgewinkelt. Links dieses Bereiches, hier befindet sich das erste und gleichzeitig kleinere Badezimmer, das neben einem Waschbecken und WC mit einer gemauert abgetrennten ebenerdigen Dusche und einem Fenster versehen ist. Rechts an dieses Badezimmer angrenzend, hier werden Sie das erste von insgesamt drei Schlafzimmern entdecken, das einen quadratischen Schnitt hat.

Nun zurück zum Eingangsbereich. Gehen Sie den Dielen- und Flurbereich geradeaus, am rechts gelegenen Wohn- und Esszimmer vorbei, so gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer, welches sich gegenüber der Küchenzeile befindet, am Ende dieses Dielen- und Flurbereiches auf der linken Seite. Hier am Ende dieses Dielen- und Flurbereiches erreichen Sie übergangslos einen Ankleidebereich über welchen Sie gleich rechts das dritte Schlafzimmer vorfinden werden. Auf der linken Seite, direkt gegenüber dieses dritten Schlafzimmers, hier befindet sich ein Abstellraum, direkt daneben, das zweite und größere Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer ebenerdigen großen Dusche mit Glaskabine, einem Platz und dem entsprechenden Anschluss für eine Waschmaschine und einem Fenster versehen ist. Ein sehr geräumiges Badezimmer welches seinesgleichen sucht.

Es handelt sich hier um eine wirklich schöne und auch helle Wohnung. Fernsehanschluss und Netzwerkanschluss in jedem Raum sind selbstredend. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein zusätzlicher Platz in einem gemeinschaftlichen Waschraum. Einen Fahrradraum und Müllraum gibt es auch. Eine Wohnung mit gehobener Wohnqualität.