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Maisonette-Wohnung in Trier-Heiligkreuz

Objekt nicht gefunden

54295 Trier, Heiligkreuz
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35475699

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Virtuelle Tour durchs Haus finden Sie auf Youtube unter:

https://youtu.be/x41VkaRLWvY
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Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in einem gerade erst vollständig sanierten Bungalow aus dem Jahr 1959 zu wohnen und ggfl. zu arbeiten.

Das von der Straße kaum einsehbare Haus ist hufeisenförmig gestaltet und hat bereits auf einer Ebene Platz für die gesamte Familie. Durch die Öffnung des Esszimmers hin zum Wohnzimmer ist ein sehr moderner, über 40 m² großer Wohn-Ess-Bereich geschaffen worden.
Die breite Fensterfront im Wohnzimmer ist gen Süden ausgerichtet. Von hier aus hat man einen Blick auf die Terrasse und den gewachsenen Garten.
Im seitlichen Flügel des Hauses liegt das Hauptschlafzimmer mit der Ankleide, sowie 2 weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer dienen können. Das alte Bad wurde in ein sehr modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche umgebaut.
Damit finden sich auf dieser Ebene die wichtigsten Räume für 2-4 Personen, natürlich auch ein ebenfalls saniertes separates Gäste-WC.

Im Untergeschoss findet man neben dem Heiz-sowie dem Waschraum und einem separaten Abstellraum einen zusätzlichen beheizten hellen Raum, der wohnraumvergleichbar hergerichtet ist.

Die alte Öl-Heizung wurde gerade gegen eine Gasheizung ausgetauscht.

In der 2,60m breiten Garage befindet sich ein Starkstromanschluss, der für das Aufladen von Elektro-Fahrzeugen genutzt werden kann. Vor der Garage kann zusätzlich ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.

Das Haus wurde mit viel Liebe sehr stilvoll saniert und soll nun erstmals neu vermietet werden.
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Lage

54295 Trier
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Trier Heiligkreuz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,86 €/m² in Trier - Heiligkreuz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 11,93 €/m².

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