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Dachgeschosswohnung in Altdorf bei Nürnberg

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage, Baujahr 2019

Bahnhofstraße
90518 Altdorf bei Nürnberg
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.66 m²
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Objekt-ID: 35475389

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.66 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 405 €
Gesamtmiete: 1.405 €
Preis/m²: 11,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten bietet Ihnen komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2019 erbaute Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Diese lädt Sie ein, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Der helle und weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen und Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit offener Dusche und einem separaten Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der sich direkt in der Wohnung befindet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als behagliches Schlafgemach oder als stilvolles Büro – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets ein optimales Raumklima. Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, sodass Ihre Fahrzeuge immer sicher untergebracht sind. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachbodenabteil. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Bahnhofstraße
90518 Altdorf bei Nürnberg
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Altdorf bei Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,51 €/m² in Altdorf bei Nürnberg.

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