Dachgeschosswohnung in Übach-Palenberg

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngeschäftshauses mit nur drei Parteien. Das gemeinsame Treppenhaus ist äußerst sauber und einladend und führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das sich durch einen gehobenen Wohnkomfort auszeichnet. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Eingangstür und der modernen Gegensprechanlage mit Kamera empfangen, die den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte und edle Ausstattung. Hochwertiges Eichenparkett erstreckt sich über den Großteil der Wohnfläche, während das Büro mit charmanten Kiefernholzdielen ausgelegt ist. Das großzügige Schlafzimmer ist zur Straßenseite hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.

Das gartenseitig gelegene Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen zahlreichen Fenstern und der idealen Südlage wird dieser Raum von Tageslicht durchflutet und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die mit rund 20 m² ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Das Vordach am Ausgang bietet zusätzlichen Schutz, während das moderne Stahlgeländer und der Sichtschutz für Privatsphäre sorgen. Der Boden der Terrasse ist mit stilvollen Holzpanelen ausgelegt, und der Ausblick ins Grüne hinter dem Haus macht diesen Außenbereich zu einem echten Highlight.

Die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen. Sie ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie ein Kühlschrank mit Kühl-Gefrierkombination. Die Küche besticht durch eine marmorierte Decke mit stilvollem Deckenfries und einen pflegeleichten Bodenbelag in PVC-Marmoroptik.

Das geräumige, moderne Badezimmer bietet Ihnen dank zwei Fenstern viel Tageslicht und ist nahezu raumhoch weiß gefliest. Es verfügt über eine großzügige Dusche, ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und viel Stauraum bietet, zum Beispiel für saisonale Dekorationen.

Optional können Sie einen ummauerten Außenstellplatz mit Rolltor für 30 € im Monat anmieten. Die Anmietung des Stellplatzes ist jedoch nicht verpflichtend. Bitte beachten Sie, dass bei Anmietung des Stellplatzes der Zugang zum Garten und zu den Mülltonnen gewährleistet sein muss.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie!