Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Zum 01.10.2024 können Sie diese 1. OG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Fertigstellung des Neubaus war im Okt. im Jahr 2022 geplant. Ein aktueller Energieausweis liegt dann auch vor. Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die vorhandene hochwertige Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Carport-Stellplatz mit E-Ladestation finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Keller- bzw. Abstellraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum in einem weiteren Gebäude über den Hof. Hier werden auch die Mülleimer untergebracht. Fahrräder können sie ebenfalls toll darin abstellen.
Die Wohnung hat eine hochwertige Einbauküche mit Granitplatte sowie sehr guten Marken -Elektrogeräten. Ein Balkon gehört ebenfalls dazu. Die Rolladen sind elektrisch bedienbar. Eine Waschmaschine kann im im EG – Technikraum gestellt werden oder aber auch in der Wohnung im Abstellraum plaziert werden. Die Wohnung hat Fussbodenheizung. Bodenfliesen gibt es in allen Zimmern. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe – es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Lüftungsanlage. Das Bad und das Gäste-WC sind mit Badmöbeln ausgestattet. Die Dusche ist offen und ebenerdig begehbar. Ein kleiner Abstellraum ist auch noch in der Wohnung vorhanden für Staubsauger, Putzutensilien, evtl. eine Speisekammer. Die Fahrräder etc. mit ca. 8 qm befindet sich in separatem Gebäude über den Hof. Es ist ein separates HomeOffice / Büro möglich und technisch so vorgesehen. Ein grosser, offener Küchen-, Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon liegt zentral in der Wohnung.