Terrassenwohnung in Holzkirchen (Unterfranken)

Vermietet wird eine moderne 2-Zimmer Neubauwohnung (52,5qm) in der idyllischen Gemeinde Holzkirchen. Die Gemeinde Holzkirchen liegt nur 20 Autominuten von Würzburg entfernt, wodurch sich ländlicher Charme und stadtnahes Leben einfach verbinden lässt.

Die erst 2024 fertiggestellte Wohnung befindet sich im Hanggeschoss und besteht aus einem Windfang mit angrenzendem Schlafzimmer, Badezimmer sowie Wohn-Ess-Bereich und einer großzügigen Terrasse. Vor dem Haus befindet sich ein Kfz-Stellplatz für Ihren PKW.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung (z.B. Holz-Aluminium Fenster, Aluminium gefasste Fliegengitter, moderne Echtglasdusche, fugenloser Duschbereich, Aluminiumhaustüre mit Videotürklingel & pflegeleichtem Laminatboden), ruhiger Lage und einem idyllischen Ausblick.

Die Fenster und Terrassentür sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, welche sich sowohl einzeln als auch zentral steuern lassen. Alle Fenster und Türen verfügen über Aluminium gefasste Fliegergitter. Die Fußbodenheizung sorgt für energiesparende, behagliche Wärme.

Nicht zuletzt die schöne und weitläufige Aussicht ins Tal, auf das Klostergelände und den dahinterliegenden Wald machen Ihre Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die sonnige Südwestterrasse mit Hochbeet lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Durch das von Ortsansässigen liebevoll genannte „Kirchentreppchen“ erreichen Sie in wenigen Schritten die Ortsmitte, das ehemalige Klostergelände sowie das Gasthaus „Zur Krone“ und sind trotzdem im oberen Ortsteil ohne Hauptstraßenverkehr beheimatet. Die Wohnung ist in einer Sackgasse bzw. an einem Fußweg gelegen und besticht dadurch mit einer ruhigen Lage.

Monatlicher Mietpreise:

- Kaltmiete 700€
+ Stellplatz 35€
+ zzgl. Nebenkosten 155€

= 890,-€

Bezugsfertig ab sofort.

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