Etagenwohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt
Topsaniert: Exklusive 3-ZKB fußläufig zum Erfurter Anger
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- Kaltmiete
- 745 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
84 Aufrufe
Objekt-ID: 35472275
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 69.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Frei ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 745 € |
Nebenkosten: | 125 € |
Gesamtmiete: |
870 € |
Preis/m²: | 10,80 € |
Mit Mietspiegel Erfurt vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 56,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1927. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und ist komplett saniert worden!
Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher Sie zunächst zum hellen Wohnzimmer und zu den beiden Schlafzimmern führt und anschließend in der geschmackvoll gefliesten Küche mündet. In Wohnzimmer und Schlafzimmern ist Kabelfernsehen verfügbar. Das Badezimmer ist modern gehalten und mit einer Badewannendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit den hohen Decken wurde einerseits der Altbaucharme erhalten, andererseits wurde die Decken schallgedämmt, um der altbautypischen Hellhörigkeit entgegenzuwirken.
Das ganze Haus wurde energetisch saniert. Es wurden dreifach-verglaste Energiesparfenster und eine Gasbrennwertheizung eingebaut sowie Wände und Decken wärmegedämmt, was sich bei den Nebenkosten deutlich bemerkbar machen sollte.
In dem Wohnhaus befinden sich in den übrigen Etagen zwei identisch geschnittene Wohnungen, welche aktuell ebenfalls neu vermietet werden.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher Sie zunächst zum hellen Wohnzimmer und zu den beiden Schlafzimmern führt und anschließend in der geschmackvoll gefliesten Küche mündet. In Wohnzimmer und Schlafzimmern ist Kabelfernsehen verfügbar. Das Badezimmer ist modern gehalten und mit einer Badewannendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit den hohen Decken wurde einerseits der Altbaucharme erhalten, andererseits wurde die Decken schallgedämmt, um der altbautypischen Hellhörigkeit entgegenzuwirken.
Das ganze Haus wurde energetisch saniert. Es wurden dreifach-verglaste Energiesparfenster und eine Gasbrennwertheizung eingebaut sowie Wände und Decken wärmegedämmt, was sich bei den Nebenkosten deutlich bemerkbar machen sollte.
In dem Wohnhaus befinden sich in den übrigen Etagen zwei identisch geschnittene Wohnungen, welche aktuell ebenfalls neu vermietet werden.
Lage
99085 ErfurtErfurt Krämpfervorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Erfurt - Krämpfervorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,09 €/m².
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