Loft in Köln-Nippes

Ein Traumobjekt mitten im Herzen von Nippes: nach aufwändiger Sanierung ist hier ein absolutes Traum-Loft entstanden, das ab 1. Oktober 2024 zur Verfügung steht:

Das Loft liegt im ruhigen Innenhof eines aufwändig sanierten MFH auf der beliebten Florastraße. Ursprünglich als Gewerbefläche genutzt, versprüht das historische Loft mit bis zu 5m Deckenhöhe und gezielten Loft-Akzenten (u.a. Ziegelwand, Gewölbedecken, innenliegende Fenster) ein in Köln sehr seltenes Flair.

Durch die große Raumhöhe, bodentiefe Fenster und viele zusätzliche Dachflächenfenster ist das Loft sehr hell und lichtdurchströmt. Alle Fenster lassen sich automatisch über Raffstores und Jalousien verdunkeln.

Folgende Räume bietet das Loft in offener und lichtdurchfluteter Raumaufteilung:

-Entrée (13,5 qm)
-Wohnzimmer (33 qm)
-offene Küche und Esszimmer (26 qm)
-Master-Bedroom mit Ankleide inklusive Einbauschränken (26 qm)
-Kinderzimmer / Arbeitszimmer 1 (15 qm)
-Kinderzimmer / Arbeitszimmer 2 (11,5 qm)
-Master Bad mit Dusche (5 qm)
-Gästebad mit Dusche (5 qm)
-Sonnen-Terrasse (24 qm)
-eigener Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung (25 qm)

Direkter Zugang zur eigenen Terrasse vor dem Loft mit hochwertigen und pflegeleichten WPC-Holzdielen. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 24qm Außenflächen, die zu 50% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.