Dachgeschosswohnung in Geesthacht

Willkommen in Geesthacht – dem Tor zur Metropolregion Hamburg!

Wir freuen uns, Ihnen die einladende Möglichkeit zur Unterbringung von Geschäftsreisenden, Monteuren, Studenten uvm. präsentieren zu dürfen.

Die hier angebotene Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt. Die Immobilie befindet sich im Herzen von 21502 Geesthacht, direkt am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB).
Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer und zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus.

Dank der unmittelbaren Lage der hier angebotenen Immobilie liegen Ihnen gleich vor der Haustür zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische
Versorgungen, Restaurants und Bars zur Verfügung. Auch kulturelle Veranstaltungen, umfangreiche
sportliche Angebote, das Geesthachter Museum, sowie Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung.

Zudem ermöglicht die direkte Nähe zum öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Erkundung der umliegenden Gemeinden sowie die angrenzende Hansestadt Hamburg. Für schöne Sonntagsspaziergänge nach der Arbeit lohnt sich der Weg an die Elbe.

Somit erwartet Sie bei dieser Immobilie eine verkehrsgünstige und hervorragende Infrastruktur mit
zahlreichen Annehmlichkeiten.

Auf einem voll erschlossenen Areal befindet sich in zweiter Reihe die hier angebotene Immobilie. Diese erstreckt sich auf zwei Geschosse mit separaten Eingängen und insgesamt zwei Einheiten. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1903 in konventioneller Bauweise. Die gesamte Immobilie,
sowohl die Einheit im Erd- wie auch die im Dachgeschoss werden gegenwärtig unter Beachtung der behördlichen Bestimmungen, Auflagen sowie Einhaltung der bautechnischen und
bauphysikalischen Nachweise umfassend kernsaniert.

Die Fertigstellung der Kernsanierung sowie Vollmöblierung ist zum 30.11.2024 geplant, sodass die Immobilie ab dem 01.12.2024 Ihnen zur Verfügung steht. Mittels der Kernsanierung wird sich die
Immobilie in einem zeitgemäßen, modernen und gepflegten Zustand befinden.

Daneben wird gesamte Immobilie voll möbliert übergeben. Die genaue Auflistung des Inventars entnehmen Sie
aus der nachstehenden Ausstattung. Gerne präsentieren wir Ihnen beispielhaft bereits heute anhand der beigefügten Innenaufnahmen den zukünftigen Zustand der Immobilie nach
durchgeführter Kernsanierung sowie der Vollmöblierung.

Insgesamt verfügt die hier angebotene Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 140 m² Nutzfläche, davon ca. 70 m² im Erd- sowie weitere 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Die hier angebotene Einheit im Dachgeschoss besteht aus 5 Zimmern nebst Küche und Bad. Die zweite Einheit im Erdgeschossgeschoss ist mit 4 Zimmern sowie einem Bad und einer Küche ausgestattet. Daneben stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude für bequemes
Parken und zusätzlichen Komfort zur Verfügung.

Sie haben die Wahl beide Einheiten global oder lediglich nur die hier angebotene Einheit im Dachgeschoss, mittel-, oder langfristig anzumieten.

Beachten Sie bitte, dass die Anmietung der hier angebotenen Immobilie sich lediglich an Firmen, Geschäftsreisende, Monteure und Studenten bezieht und nicht dem dauerhaften Wohnen,
sondern Wohnen auf Zeit dient.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Immobilie.

Bei Mietinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere relevante Unterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!