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Dachgeschosswohnung in Waldkirchen

***Schnäppchen - günstig und zentral***

94065 Waldkirchen
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Kaltmiete
354,95 €
Zimmer
2
Fläche
53.98 m²
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Objekt-ID: 35472045

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.98 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 354,95 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 514,95 €
Preis/m²: 6,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden! Dafür gelten Einkommensgrenzen. Details dazu finden Sie hier:

https://www.stmas.bayern.de/fibel/

Diese wunderschöne und helle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Waldkirchen. Innerhalb von ein paar Gehminuten haben Sie das Stadtzentrum von Waldkirchen erreicht.

Die helle und geräumige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer - somit bietet diese Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder Rentner.

Über den Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer, außerdem bietet Ihnen der Flur genügend Platz für eine Garderobe.

In der Wohnung erwartet Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer, auch ein Schlafzimmer sowie eine Einbauküche. Auch ganz praktisch: die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, die genug Stauraum für Getränke, Staubsauger etc. bietet.

Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne.

Da die Wohnung weder über eine Terrasse noch über einen Balkon verfügt, haben Sie die Möglichkeit - je nach Bedarf - einen eigenen Gartenanteil zu nutzen.

Im Mietpreis enthalten ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Hundehaltung ist leider nicht gestattet! Eine Katze wäre hingegen kein Problem.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete für die Wohnung: 324,95 €
Nebenkostenvorauszahlung inkl: Heizung: 130 €
Stellplatzmiete: 30 €
Nutzung der vorh. Einbauküche: 30 €
Gesamtmiete: 514,95 €
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Lage

94065 Waldkirchen
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Waldkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,10 €/m² in Waldkirchen.

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