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Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Vollmöblierte luxuriöse 3 Zimmer Pentwohnung am Nymphenburger Schloss

Gassnerstraße
80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
2.375 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 35471446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.375 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 2.515 €
Preis/m²: 30,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen am Schloss Nymphenburg!

Die lichtdurchflutete, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine freundliche Wohnatmosphäre und eine hochwertige Gesamtanmutung. Großzügige Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für helle, einladende Räume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Balkon sinnvoll ergänzt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer sowie die geschmackvolle Möblierung runden das stimmige Wohnkonzept ab.

Auch die Wohnanlage selbst erfüllt hohe Ansprüche: Das Gebäude befindet sich energetisch auf modernem Stand und überzeugt durch eine Bau- und Ausführungsqualität, die über das marktübliche Niveau hinausgeht. Fassaden und ausgewählte Stilelemente wurden individuell vom Münchner Künstler Manfred Mayerle gestaltet und verleihen dem Objekt eine besondere architektonische Handschrift. Die Außenanlagen sind ästhetisch hochwertig angelegt und äußerst gepflegt. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als stilvolles, hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohnwert.
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Lage

Gassnerstraße
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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