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Erdgeschosswohnung in Wildau

Wohnen im Grünen: Neubauwohnung mit Balkon!

Schertlingstraße
15745 Wildau
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2
Fläche
69.98 m²
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Objekt-ID: 35471136

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.98 m²
Frei ab: 16.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.335 €
Preis/m²: 15,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im neuen Wohnquartier WILDAUFGRÜN entstehen auf einem rund 15.930 m2 großen Grundstück 18 Stadtvillen mit insgesamt 166 Wohnungen, die im EG barrierefrei ausgestattet sind. Die voll unterkellerten Wohnhäuser sind in dreigeschossiger Massivbauweise errichtet, deren Dachgeschoss als Staffelgeschoss konzipiert ist und auf diese Weise großzügig Platz für umlaufende Dachterrassen bietet. Die Dächer selbst werden extensiv begrünt. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes, die Kriterien der aktuell gültigen EnEV und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. In den Untergeschossen befinden sich Technik- u. Hausanschlussräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren. Auch die Mieterkeller liegen in den Untergeschossen. Die ebenfalls wohnungsweise zugewiesenen Pkw-Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Alle umgebenden Grünflächen folgen einem landschaftsplanerischen Konzept. Neben dem innenliegenden Quartiersplatz und einem großzügigen Spielbereich finden sich gemeinschaftlich genutzte Rasenflächen, eine Wildblumenwiese und zahlreiche Blühstreifen, die als Linden- und Rosengärten gestaltet sind. Neuanpflanzungen von Gehölzen, Hecken und Bäumen sorgen für Struktur und schattige Ruhezonen.
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Lage

Schertlingstraße
15745 Wildau
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Wildau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,81 €/m² in Wildau.

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