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Erdgeschosswohnung in Bochum

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Dibergstraße
44789 Bochum
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
34.5 m²
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Objekt-ID: 35470955

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.50 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 15,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligem Gelände der Bochumer Maschinenfabrik Mönninghoff GmbH & Co. KG entsteht das MÖNNINGHOFF-QUARTIER mit einem Mix aus Gewerbe und Wohnen. Die optimale Anbindung an den ÖPNV, aber auch Fahrradstationen und eine große Tiefgarage tragen dem hohen Stellenwert der Mobilität Rechnung und unterstreichen die Standortqualität des Quartiers. Die fünfstöckigen Gebäude mit insgesamt 99 Wohnungen umschließen einen landschaftsplanerisch gestalteten Innenhof, der den klaren Linien der modernen Architektur fließende, geschwungene Formen entgegensetzt. Farbig abgesetzte Staffelgeschosse und eine kontrastierende Farbgestaltung der Fassaden wirken chic und zeitlos. Bodentiefe Fenster, Balkone, Terrassen und Dachterrassen lassen viel Licht in die Wohnungen. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Der Anschluss an das Bochumer Fernwärmenetz sichert die Wärmeversorgung der Häuser. Der begrünte Innenhof mit großer Spiel- und Sandfläche, Schatten spendenden Bäumen, Heckensäumen und Rasenflächen lädt zur gemeinsamen Nutzung ein und bietet beste Voraussetzungen für ein nachbarschaftliches Miteinander. Die Mieter der Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die an die Terrassen ihrer Wohnungen grenzenden Gartenflächen.
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Lage

Dibergstraße
44789 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,24 €/m² in Bochum.

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