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Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

*Erstbezug* Lichterfüllte Eleganz: Großzügige Wohnung mit Balkon, moderner Küche & Tiefgarage!

Gutleutstraße
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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Kaltmiete
1.858,13 €
Zimmer
3
Fläche
89.46 m²
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Objekt-ID: 35470922

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.46 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.858,13 €
Nebenkosten: 406,28 €
Gesamtmiete: 2.264,41 €
Preis/m²: 20,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der offene Koch- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen, neuen Einbauküche, lädt zum Genießen und Verweilen ein, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Beide geräumigen Schlafzimmer bieten exklusiven Zugang zum Balkon, der mit seiner großzügigen Fläche echtes Wohlfühlambiente schafft. Das stilvolle Bad überzeugt mit Badewanne, Dusche und WC; ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Ein integrierter Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Wohnangebot ab.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns auf: www.sky-and-water.de
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Lage

Gutleutstraße
60327 Frankfurt
Map

Frankfurt Gutleutviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,87 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,63 €/m².

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