Eigentumswohnung in Bonn-Beuel-Mitte
Neubauwohnung Erstbezug Nähe Telekom Forum
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- Kaltmiete
- 1.188 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
689 Aufrufe
Objekt-ID: 35470409
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 66.00 m² |
Frei ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.188 € |
Nebenkosten: | 100 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 75 € |
Gesamtmiete: |
1.288 € |
Preis/m²: | 18,00 € |
Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
Kaution: | 3564 |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Solar |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 11,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bei der hochwertigen 2-Zimmerwohnung in einem 9-Parteien-Haus liegt die Wohnung
im mittleren Teil des Erdgeschosses und hat eine Wohnfläche von ca. 66 m². Links des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, inklusive bodentiefer Dusche, während man geradeaus zu dem, etwa 15 m² großen, Schlafzimmer gelangt. Rechts des Entrées kommt man zu dem großen,
offenen Wohn-/ Essbereich, der durch seine bodentiefen Glastüren, die auf die Terrasse führen, mit viel natürlichem Licht versorgt wird. An den Kochbereich schließt sich zusätzlich noch eine Abstellkammer an.
Die Qualität des Hauses ist sehr hochwertig. Es wurde bei der Immobilie großen Wert auf Energieeffizienz gelegt, was sich in
Ausstattungsmerkmalen wie der Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik, Be- und
Entlüftungsanlage und 3-fach verglasten Fenster mit erhöhtem Schallschutz
sowie den hervorragenden Dämmwerten manifestiert. Weitere attraktive
Elemente der Ausstattung sind die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden,
Glasfaserverkabelung (vorbereitet) sowie die Videogegensprechanlage.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage befinden sich die zu den Wohnungen
gehörenden Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein
Stellplatz.
im mittleren Teil des Erdgeschosses und hat eine Wohnfläche von ca. 66 m². Links des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, inklusive bodentiefer Dusche, während man geradeaus zu dem, etwa 15 m² großen, Schlafzimmer gelangt. Rechts des Entrées kommt man zu dem großen,
offenen Wohn-/ Essbereich, der durch seine bodentiefen Glastüren, die auf die Terrasse führen, mit viel natürlichem Licht versorgt wird. An den Kochbereich schließt sich zusätzlich noch eine Abstellkammer an.
Die Qualität des Hauses ist sehr hochwertig. Es wurde bei der Immobilie großen Wert auf Energieeffizienz gelegt, was sich in
Ausstattungsmerkmalen wie der Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik, Be- und
Entlüftungsanlage und 3-fach verglasten Fenster mit erhöhtem Schallschutz
sowie den hervorragenden Dämmwerten manifestiert. Weitere attraktive
Elemente der Ausstattung sind die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden,
Glasfaserverkabelung (vorbereitet) sowie die Videogegensprechanlage.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage befinden sich die zu den Wohnungen
gehörenden Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein
Stellplatz.
Lage
Drachenfelsweg53227 Bonn
Bonn Beuel-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Bonn - Beuel-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,39 €/m².
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