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Penthouse in Lahr/Schwarzwald

Exklusives Neubau Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick

Anna-Pfund-Straße
77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaltmiete
1.995 €
Zimmer
4
Fläche
133.88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35455591

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 133.88 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 9.8.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.995 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 2.485 €
Preis/m²: 14,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive, neu errichtete Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 133,88 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Sie erreichen das Penthouse bequem mit dem Aufzug, der Sie durch einen hellen, hochwertig gestalteten Hausflur in Ihre private Wohnwelt führt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die Küche ist mit modernen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und kulinarische Genüsse.

Die drei geräumigen Schlaf-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei luxuriöse Bäder, ausgestattet mit bodenebenen Duschen, einer Badewanne, Designerarmaturen der Marke Hansgrohe und eleganten Waschtischen, sorgen für den perfekten Start in den Tag. Handtuchheizkörper und Feinsteinzeug-Fliesen runden die gehobene Badausstattung ab.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, dem Süden zugewandte Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt Lahr und die umliegenden Wälder bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem:

- Mehrschichtparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
- Elektrische Rollläden/Jalousien für maximalen Komfort
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung und Ruhe sorgen
- Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 TG-Stellplätze zu je 95,-€ mtl.
- Einbauküche im Wert von 130€ mtl. ist in den Nebenkosten inkludiert.
- Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge innerhalb des Quartiers

Diese Penthouse-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer luxuriösen Ausstattung und ist perfekt geeignet für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

Anna-Pfund-Straße
77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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